RAPORT PUBLICZNY · SZCZECIN · WERSJA 1.2

Bezkontaktowa analiza wizualna dachów

Ul. Budziszyńska w Szczecinie · adresy 47b, 47c, 48, 48a, 49, 49a, 49b, 49c i 49d

Wersja polska jest wersją źródłową. Wersje angielska i niemiecka są tłumaczeniami informacyjnymi.

Data: 14 sierpnia 2026 r.
Wersja: 1.2
Raport opracowany przez Aeronautiq Drone Solutions: AER · ROOF · 2026

Raport opracowany przez Aeronautiq Drone Solutions

Niemiecka wersja jest dostępna jako pełny raport internetowy i może zostać zapisana do PDF przez funkcję drukowania przeglądarki.

Otwórz pełny raport HTML Pobierz źródłowy PDF po polsku Pobierz informacyjny PDF po angielsku

Podsumowanie zarządcze

Materiał uzasadnia pilne sprawdzenie F-01, ocenę zanieczyszczenia odchodami na klatce 47b i dwóch zgłoszonych miejsc gniazdowania w 48/48a, a następnie adresowy przegląd dachów, poddaszy, przejść między klatkami, odwodnienia, kominów, drewna, okien i wyposażenia.

Priorytety ustaleń

P1 · 1pilna weryfikacja w 1–3 dni robocze

P2 · 9kontrola krótkoterminowa do 14 dni

P3 · 2planowanie i dokumentacja w 30–90 dni

P1–P3 to wewnętrzny porządek zaleceń, nie ustawowa klasyfikacja ani orzeczenie bezpieczeństwa.

Status, autorstwo i granice

Opracowanie raportu: Aeronautiq Drone Solutions. Materiał fotograficzny pochodzi z archiwum przekazanego do analizy; raport nie stwierdza, że Aeronautiq wykonało lot lub fotografie.

Raport jest zdalną dokumentacją wizualną. Nie jest ekspertyzą budowlaną, oceną konstrukcyjną ani kontrolą okresową. Ustalenia odnoszą się do elementów widocznych na fotografiach z czerwca 2026 r.

Część informacji o wnętrzach pochodzi z relacji mieszkańca i nie została niezależnie potwierdzona. Przypisanie wszystkich zdjęć do adresów wymaga mapy i oględzin na miejscu.

Status dowodów

FOTO / PHOTO: cecha widoczna na zdjęciu; przyczyna nieustalona
RELACJA / RESIDENT REPORT: informacja mieszkańca, niepotwierdzona niezależnie
DOKUMENTY / DOCUMENT CHECK: wymaga planów, książki obiektu lub protokołów
ON-SITE VERIFIED: status przeznaczony dla przyszłej aktualizacji po oględzinach

Rejestr ustaleń F-01–F-12

Każde ustalenie jest pytaniem do bezpośredniej weryfikacji, a nie diagnozą techniczną. Pełny raport opisuje materiał, obserwację, możliwe znaczenie, wymagane sprawdzenie, pewność i warunek zamknięcia.

ID	Priorytet	Dowód	Zagadnienie do weryfikacji
F-01	P1	FOTO + RELACJA	Otwór w elemencie dachowym widoczny jako niezamknięty w chwili wykonania zdjęcia
F-02	P2	FOTO	Naloty na pokryciu i skupiska przypominające mech
F-03	P2	FOTO	Nagromadzenie materiału w strefach odpływu i przy połączeniach połaci
F-04	P2	FOTO	Niejednorodne połączenie i widoczny materiał naprawczy przy podstawie komina
F-05	P2	FOTO	Powierzchniowe zwietrzenie drewna przy okapach i szczytach
F-06	P2	FOTO	Przewody, linki, skorodowana czasza i wyposażenie o niepotwierdzonej funkcji
F-07	P2	FOTO	Okna dachowe i strefy kołnierzy do kontroli na miejscu
F-08	P3	FOTO	Różnice tonalne i teksturalne pokrycia
F-09	P3	DOKUMENTY	Brak jednoznacznego przypisania wszystkich kadrów do adresów i stref dachu
F-10	P2	RELACJA	Odchody na klatce 47b i dwa zgłoszone miejsca gniazdowania w 48/48a
F-11	P2	RELACJA + DOKUMENTY	Zamurowane albo przegrodzone przejścia między klatkami na poddaszach
F-12	P2	FOTO	Cienkie rysy tynku ściany szczytowej

Czytaj pełne opisy i kryteria zamknięcia

Rekomendowany plan działania

01
1–3 dni robocze
Zlokalizować F-01, sprawdzić aktualny stan i zabezpieczyć miejsce, jeżeli okaże się to konieczne.
02
Do 14 dni
Przeprowadzić adresowe oględziny dachów, poddaszy, odwodnienia, kominów, drewna, okien, wyposażenia oraz F-10–F-12.
03
15–30 dni
Wykonać badania uzupełniające oraz ustalić koszt, warianty i program prac.
04
30–90 dni
Wykonać potwierdzone naprawy, odbiór i dokumentację zdjęciową przed/po.

Zarządcę należy poprosić o potwierdzenie przyjęcia, wskazanie koordynatora, termin oględzin wszystkich adresów, rejestr wyników i protokoły.

Dokumentacja fotograficzna

Opublikowano wyłącznie dziewięć zatwierdzonych pochodnych: wykadrowanych, w razie potrzeby obróconych, przeskalowanych i pozbawionych EXIF/XMP/IPTC. Nie zastosowano retuszu generatywnego.

Fragment skośnego dachu z licznymi jasnymi nalotami i brunatnymi skupiskami; przy szczycie widoczne są drewniane elementy i przewody. — Fotografia 01Połać i strefa szczytowa`DJI_0260.JPG`
Rozległe naloty, skupiska przypominające mech, widoczne przewody lub linki i zwietrzałe drewno.
**Czego zdjęcie nie potwierdza:** Nie potwierdza rodzaju nalotów, sprawności przewodów ani stanu wewnętrznego drewna.
**Powiązane ustalenia:** F-02, F-05, F-06, F-08

Zbliżenie zbiegu dwóch połaci; przy metalowej obróbce widoczne są naloty, skupiska przypominające mech i przewód tworzący pętlę. — Fotografia 02Połączenie połaci i strefa odpływu`DJI_0272.JPG`
Materiał organiczny przy połączeniu połaci oraz przewód lub linka o nieustalonej funkcji.
**Czego zdjęcie nie potwierdza:** Nie potwierdza zatoru ani funkcji widocznego przewodu.
**Powiązane ustalenia:** F-02, F-03, F-06

Zbliżenie komina na skośnym dachu; u podstawy widoczne są metalowe obróbki i ciemny pas materiału uszczelniającego. — Fotografia 03Komin i obróbki`DJI_0289.JPG`
Widoczny pas materiału naprawczego lub uszczelniającego przy podstawie komina oraz naloty na pokryciu.
**Czego zdjęcie nie potwierdza:** Nie potwierdza nieszczelności ani stanu ukrytych warstw.
**Powiązane ustalenia:** F-04

Widok dachu z kominami i antenami; jedna metalowa czasza jest pokryta rozległą rdzą, a na pokryciu widoczne są jasne naloty. — Fotografia 04Korozja czaszy i elementy dachowe`DJI_0264.JPG`
Rozległa korozja jednej czaszy, naloty na pokryciu i czapach kominowych oraz zwietrzałe drewno.
**Czego zdjęcie nie potwierdza:** Nie potwierdza stanu zakotwień ani nośności elementów.
**Powiązane ustalenia:** F-02, F-05, F-06

Zbliżenie strefy okapu z metalową obróbką, zwietrzałymi deskami i przewodem tworzącym luźną pętlę. — Fotografia 05Okap, drewno i przewód`DJI_0306.JPG`
Miejscowa nieciągłość deski w strefie okapu oraz luźno prowadzony przewód.
**Czego zdjęcie nie potwierdza:** Nie określa głębokości degradacji ani funkcji przewodu.
**Powiązane ustalenia:** F-05, F-06

Szczyt budynku z szarymi deskami; na jasnym tynku pod szczytem widoczne są cienkie rysy. — Fotografia 06Rysy tynku i strefa szczytu`DJI_0381.JPG`
Cienkie rysy na tynku oraz powierzchniowe zwietrzenie drewna.
**Czego zdjęcie nie potwierdza:** Nie potwierdza uszkodzenia konstrukcyjnego, głębokości ani aktywności rys.
**Powiązane ustalenia:** F-05, F-12

Szeroki widok kilku połaci z oknami dachowymi, kominami, pomostami i licznymi jasnymi oraz pomarańczowymi nalotami. — Fotografia 07Szeroki widok połaci`DJI_0383.JPG`
Rozległe naloty i lokalne różnice wyglądu pokrycia na kilku połaciach.
**Czego zdjęcie nie potwierdza:** Nie rozstrzyga przyczyny zmian ani stanu kołnierzy okien.
**Powiązane ustalenia:** F-02, F-07, F-08

Zbliżenie prostokątnego otworu w elemencie dachowym, częściowo osłoniętego przesuniętą płytą. — Fotografia 08Otwór i częściowo odsunięta płyta`DJI_0386.JPG`
Prostokątny otwór z płytą częściowo nad lub obok niego; stan wymaga pilnej weryfikacji.
**Czego zdjęcie nie potwierdza:** Nie określa funkcji otworu, mocowania płyty ani aktualnego stanu.
**Powiązane ustalenia:** F-01

Fragment skośnego dachu przy okapie; w rynnie widoczne są liście i ciemny materiał, a po połaci biegnie kilka przewodów. — Fotografia 09Rynna i przewody przy okapie`DJI_0395.JPG`
Materiał zalegający w rynnie oraz przewody prowadzone w rejonie okapu.
**Czego zdjęcie nie potwierdza:** Nie potwierdza zatoru ani funkcji i sposobu zakończenia przewodów.
**Powiązane ustalenia:** F-03, F-06

Prywatność, prawa i dostępność

Źródła i historia wersji

Archiwum przekazane do analizy: 117 JPG, 2 MP4 i 8 SRT.
Relacja mieszkańca z 14 sierpnia 2026 r.
Wersja 1.2: pakiet PL/EN, F-12, dziewięć publicznych zdjęć, manifest i pełna wersja HTML.

Przeczytaj poradnik o termowizyjnej inspekcji dachu Poznaj usługę inspekcji technicznych