ÖFFENTLICHER BERICHT, SZCZECIN, VERSION 1.2
Visuelle Fernbewertung von Dächern
Budziszyńska-Straße in Szczecin, Adressen 47b, 47c, 48, 48a, 49, 49a, 49b, 49c und 49d
Die polnische Fassung ist die maßgebliche Ausgangsfassung. Die englische und die deutsche Fassung dienen der Information.
Der vollständige Webbericht und die PDF-Fassung stehen auf Polnisch, Englisch und Deutsch bereit. Maßgeblich bleibt die polnische Ausgangsfassung.
Zusammenfassung
Das Material begründet eine dringende Prüfung von F-01, die Bewertung der Verunreinigung durch Taubenkot im Treppenhaus 47b und der zwei gemeldeten Niststellen bei 48/48a sowie anschließend eine adressbezogene Prüfung von Dächern, Dachräumen, Durchgängen, Entwässerung, Schornsteinen, Holz, Fenstern und Ausrüstung.
Prioritäten der Befunde
P1–P3 sind interne Empfehlungsprioritäten, keine gesetzliche Klassifizierung oder Sicherheitsfeststellung.
Benötigen Sie ähnliche Unterlagen für ein anderes Objekt?
Erstellen Sie ein Briefing für eine RGB-Dachinspektion, ein Befundregister und ein abgestimmtes Berichtsformat. Nach Prüfung von Standort und Ziel bestätigen wir Methode und Umfang.
Status, Urheberschaft und Einschränkungen
Bericht erstellt von Aeronautiq Drone Solutions. Das Fotoarchiv wurde zur Analyse bereitgestellt. Der Bericht behauptet nicht, dass Aeronautiq den Flug durchgeführt oder die Bilder aufgenommen hat.
Es handelt sich um visuelle Ferndokumentation, nicht um ein Baugutachten, eine Tragwerksbewertung oder eine gesetzliche Wiederholungsprüfung. Die Befunde beziehen sich auf sichtbare Merkmale in Fotos vom Juni 2026.
Ein Teil der Angaben zu Innenbereichen stammt aus einem Bewohnerbericht und wurde nicht unabhängig bestätigt. Die Zuordnung aller Fotos zu Adressen erfordert einen Dachplan und eine Vor-Ort-Prüfung.
Nachweisstatus
- FOTO
- Merkmal im Foto sichtbar. Ursache nicht festgestellt
- BEWOHNERANGABE
- Bewohnerinformation, nicht unabhängig bestätigt
- DOKUMENTENPRÜFUNG
- erfordert Pläne, Gebäudeakte oder Prüfprotokolle
- VOR ORT BESTÄTIGT
- Status für eine künftige Aktualisierung nach Vor-Ort-Prüfung
Befundregister F-01–F-12
Jeder Befund bezeichnet einen direkt zu prüfenden Sachverhalt und stellt keine technische Diagnose dar. Der vollständige Bericht dokumentiert Ausgangsmaterial, Beobachtung, mögliche Bedeutung, erforderliche Prüfung, Aussagesicherheit und Abschlusskriterium.
| ID | Priorität | Nachweis | Zu prüfender Sachverhalt |
|---|---|---|---|
| F-01 | P1 | FOTO + BEWOHNERANGABE | Öffnung in einem Dachelement, die zum Aufnahmezeitpunkt unverschlossen erscheint |
| F-02 | P2 | FOTO | Beläge auf der Dachdeckung und moosähnliche Ansammlungen |
| F-03 | P2 | FOTO | Materialansammlung in Entwässerungsbereichen und an Dachflächenanschlüssen |
| F-04 | P2 | FOTO | Uneinheitlicher Anschluss und sichtbares Reparaturmaterial am Schornsteinfuß |
| F-05 | P2 | FOTO | Oberflächliche Verwitterung von Holz an Traufen und Giebeln |
| F-06 | P2 | FOTO | Leitungen, Seile, eine korrodierte Schüssel und Ausrüstung mit ungeklärter Funktion |
| F-07 | P2 | FOTO | Dachfenster und Anschlussbereiche, die vor Ort zu prüfen sind |
| F-08 | P3 | FOTO | Farb- und Strukturunterschiede der Dachdeckung |
| F-09 | P3 | DOKUMENTENPRÜFUNG | Keine eindeutige Zuordnung aller Aufnahmen zu Adressen und Dachbereichen |
| F-10 | P2 | BEWOHNERANGABE | Kot im Treppenhaus 47b und zwei gemeldete Niststellen bei 48/48a |
| F-11 | P2 | BEWOHNERANGABE + DOKUMENTENPRÜFUNG | Vermauerte oder abgetrennte Durchgänge zwischen Treppenhäusern auf Dachraumebene |
| F-12 | P2 | FOTO | Feine Risse im Putz der Giebelwand |
Empfohlener Maßnahmenplan
- 011–3 Arbeitstage
F-01 lokalisieren, den aktuellen Zustand prüfen und den Bereich bei Bedarf sichern.
- 02Innerhalb von 14 Tagen
Dächer, Dachräume, Entwässerung, Schornsteine, Holz, Fenster, Ausrüstung und F-10–F-12 adressbezogen prüfen.
- 0315–30 Tage
Ergänzende Untersuchungen durchführen und Kosten, Varianten und Arbeitsprogramm festlegen.
- 0430–90 Tage
Bestätigte Reparaturen ausführen, abnehmen und mit Vorher-Nachher-Fotos dokumentieren.
Die Hausverwaltung sollte den Berichtseingang bestätigen, eine koordinierende Person benennen, Termine für alle Adressen festlegen und ein Ergebnisregister mit Prüfprotokollen führen.
Fotodokumentation
Veröffentlicht werden ausschließlich neun freigegebene Ableitungen. Sie wurden zugeschnitten, bei Bedarf gedreht, skaliert und ohne EXIF/XMP/IPTC gespeichert. Es erfolgte keine generative Retusche.
Fotografie 01Dachfläche und GiebelbereichDJI_0260.JPG
Ausgedehnte Beläge, moosähnliche Ansammlungen, sichtbare Leitungen oder Seile und verwittertes Holz.
Was das Bild nicht belegt: Bestätigt weder die Art der Beläge noch die Funktion der Leitungen oder den inneren Zustand des Holzes.
Zugehörige Befunde: F-02, F-05, F-06, F-08
Fotografie 02Dachanschluss und EntwässerungsbereichDJI_0272.JPG
Organisches Material am Dachflächenanschluss sowie eine Leitung oder ein Seil ungeklärter Funktion.
Was das Bild nicht belegt: Bestätigt weder eine Verstopfung noch die Funktion der sichtbaren Leitung.
Zugehörige Befunde: F-02, F-03, F-06
Fotografie 03Schornstein und AnschlüsseDJI_0289.JPG
Ein sichtbarer Streifen aus Reparatur- oder Dichtmaterial am Schornsteinfuß sowie Beläge auf der Deckung.
Was das Bild nicht belegt: Bestätigt weder Undichtigkeit noch den Zustand verdeckter Schichten.
Zugehörige Befunde: F-04
Fotografie 04Korrosion an der Satellitenschüssel und DachausrüstungDJI_0264.JPG
Starke Korrosion einer Schüssel, Beläge auf der Deckung und den Schornsteinköpfen sowie verwittertes Holz.
Was das Bild nicht belegt: Bestätigt weder den Zustand der Verankerungen noch die Tragfähigkeit.
Zugehörige Befunde: F-02, F-05, F-06
Fotografie 05Traufe, Holz und LeitungDJI_0306.JPG
Lokale Unterbrechung eines Bretts im Traufbereich und locker geführte Leitung.
Was das Bild nicht belegt: Das Foto belegt weder die Tiefe der Schädigung noch die Funktion der Leitung.
Zugehörige Befunde: F-05, F-06
Fotografie 06Putzrisse und GiebelbereichDJI_0381.JPG
Feine Putzrisse und oberflächliche Verwitterung des Holzes.
Was das Bild nicht belegt: Bestätigt weder einen Tragwerksschaden noch Tiefe oder Aktivität der Risse.
Zugehörige Befunde: F-05, F-12
Fotografie 07Weite Ansicht der DachflächenDJI_0383.JPG
Ausgedehnte Beläge und lokale Unterschiede im Erscheinungsbild mehrerer Dachflächen.
Was das Bild nicht belegt: Klärt weder die Ursache der Unterschiede noch den Zustand der Fensteranschlüsse.
Zugehörige Befunde: F-02, F-07, F-08
Fotografie 08Öffnung und teilweise verschobene PlatteDJI_0386.JPG
Rechteckige Öffnung mit einer Platte teilweise darüber oder daneben. Der Zustand erfordert dringende Prüfung.
Was das Bild nicht belegt: Das Foto belegt weder Funktion der Öffnung noch Befestigung der Platte oder aktuellen Zustand.
Zugehörige Befunde: F-01
Fotografie 09Rinne und Leitungen an der TraufeDJI_0395.JPG
Material in der Rinne und Leitungen im Traufbereich.
Was das Bild nicht belegt: Bestätigt weder eine Verstopfung noch Funktion und Abschluss der Leitungen.
Zugehörige Befunde: F-03, F-06Datenschutz, Rechte und Barrierefreiheit
Quellen und Versionshistorie
- Zur Analyse bereitgestelltes Archiv: 117 JPG, 2 MP4 und 8 SRT.
- Bewohnerangabe vom 14. August 2026.
- Version 1.2: PL/EN/DE-Paket, F-12, neun öffentliche Fotos, Manifest und vollständige HTML-Fassung.