ÖFFENTLICHER BERICHT · SZCZECIN · VERSION 1.2

Visuelle Fernbewertung von Dächern

Budziszyńska-Straße in Szczecin · Adressen 47b, 47c, 48, 48a, 49, 49a, 49b, 49c und 49d

Die polnische Fassung ist die Quellfassung. Die englische und deutsche Fassung sind informative Übersetzungen.

Datum: 14. August 2026
Version: 1.2
Bericht erstellt von Aeronautiq Drone Solutions: AER · ROOF · 2026

Bericht erstellt von Aeronautiq Drone Solutions

Die deutsche Fassung liegt als vollständiger Webbericht vor und kann über die Druckfunktion des Browsers als PDF gespeichert werden.

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Zusammenfassung

Das Material rechtfertigt eine dringende Prüfung von F-01, die Bewertung der Verunreinigung durch Taubenkot im Treppenhaus 47b und der zwei gemeldeten Niststellen bei 48/48a sowie anschließend eine adressbezogene Prüfung von Dächern, Dachräumen, Durchgängen, Entwässerung, Schornsteinen, Holz, Fenstern und Ausrüstung.

Prioritäten der Befunde

P1 · 1dringende Prüfung innerhalb von 1–3 Arbeitstagen

P2 · 9kurzfristige Kontrolle innerhalb von 14 Tagen

P3 · 2Planung und Dokumentation innerhalb von 30–90 Tagen

P1–P3 sind interne Empfehlungsprioritäten, keine gesetzliche Klassifizierung oder Sicherheitsfeststellung.

Status, Urheberschaft und Grenzen

Bericht erstellt von Aeronautiq Drone Solutions. Das Fotoarchiv wurde zur Analyse bereitgestellt; der Bericht behauptet nicht, dass Aeronautiq den Flug oder die Aufnahmen durchgeführt hat.

Es handelt sich um visuelle Ferndokumentation, nicht um ein Baugutachten, eine Tragwerksbewertung oder eine gesetzliche Wiederholungsprüfung. Die Befunde beziehen sich auf sichtbare Merkmale in Fotos vom Juni 2026.

Ein Teil der Angaben zu Innenbereichen stammt aus einem Bewohnerbericht und wurde nicht unabhängig bestätigt. Die Zuordnung aller Fotos zu Adressen erfordert einen Dachplan und eine Vor-Ort-Prüfung.

Beweisstatus

FOTO / PHOTO: Merkmal im Foto sichtbar; Ursache nicht festgestellt
BEWOHNERANGABE / RESIDENT REPORT: Bewohnerinformation, nicht unabhängig bestätigt
DOKUMENTENPRÜFUNG / DOCUMENT CHECK: erfordert Pläne, Gebäudebuch oder Prüfprotokolle
ON-SITE VERIFIED: Status für eine künftige Aktualisierung nach Vor-Ort-Prüfung

Befundregister F-01–F-12

Jeder Befund ist eine Frage für die direkte Prüfung und keine technische Diagnose. Der vollständige Bericht dokumentiert Material, Beobachtung, mögliche Bedeutung, erforderliche Prüfung, Sicherheit der Aussage und Abschlusskriterium.

ID	Priorität	Evidenz	Zu prüfender Sachverhalt
F-01	P1	FOTO + BEWOHNERANGABE	Öffnung in einem Dachelement, die zum Aufnahmezeitpunkt unverschlossen erscheint
F-02	P2	FOTO	Beläge auf der Dachdeckung und moosähnliche Ansammlungen
F-03	P2	FOTO	Materialansammlung in Entwässerungsbereichen und an Dachflächenanschlüssen
F-04	P2	FOTO	Uneinheitlicher Anschluss und sichtbares Reparaturmaterial am Schornsteinfuß
F-05	P2	FOTO	Oberflächliche Verwitterung von Holz an Traufen und Giebeln
F-06	P2	FOTO	Leitungen, Seile, eine korrodierte Schüssel und Ausrüstung mit ungeklärter Funktion
F-07	P2	FOTO	Dachfenster und Anschlussbereiche, die vor Ort zu prüfen sind
F-08	P3	FOTO	Farb- und Strukturunterschiede der Dachdeckung
F-09	P3	DOKUMENTENPRÜFUNG	Keine eindeutige Zuordnung aller Aufnahmen zu Adressen und Dachbereichen
F-10	P2	BEWOHNERANGABE	Kot im Treppenhaus 47b und zwei gemeldete Niststellen bei 48/48a
F-11	P2	BEWOHNERANGABE + DOKUMENTENPRÜFUNG	Vermauerte oder abgetrennte Durchgänge zwischen Treppenhäusern auf Dachraumebene
F-12	P2	FOTO	Feine Risse im Putz der Giebelwand

Vollständige Beschreibungen und Abschlusskriterien lesen

Empfohlener Maßnahmenplan

01
1–3 Arbeitstage
F-01 lokalisieren, den aktuellen Zustand prüfen und den Bereich bei Bedarf sichern.
02
Innerhalb von 14 Tagen
Dächer, Dachräume, Entwässerung, Schornsteine, Holz, Fenster, Ausrüstung und F-10–F-12 adressbezogen prüfen.
03
15–30 Tage
Ergänzende Untersuchungen durchführen und Kosten, Varianten und Arbeitsprogramm festlegen.
04
30–90 Tage
Bestätigte Reparaturen, Abnahme und Vorher-/Nachher-Fotodokumentation umsetzen.

Die Hausverwaltung sollte um Empfangsbestätigung, Benennung einer koordinierenden Person, Terminplanung für alle Adressen sowie Ergebnisregister und Prüfprotokolle gebeten werden.

Fotodokumentation

Veröffentlicht werden ausschließlich neun freigegebene Ableitungen. Sie wurden zugeschnitten, bei Bedarf gedreht, skaliert und ohne EXIF/XMP/IPTC gespeichert. Es erfolgte keine generative Retusche.

Teil eines geneigten Dachs mit zahlreichen hellen Belägen und braunen Ansammlungen; nahe dem Giebel sind Holzelemente und Leitungen sichtbar. — Fotografie 01Dachfläche und Giebelbereich`DJI_0260.JPG`
Ausgedehnte Beläge, moosähnliche Ansammlungen, sichtbare Leitungen oder Seile und verwittertes Holz.
**Was das Bild nicht belegt:** Bestätigt weder die Art der Beläge noch die Funktion der Leitungen oder den inneren Zustand des Holzes.
**Zugehörige Befunde:** F-02, F-05, F-06, F-08

Nahaufnahme des Zusammentreffens zweier Dachflächen; neben einer Metallabdeckung sind Beläge, moosähnliche Ansammlungen und eine Leitungsschleife sichtbar. — Fotografie 02Dachanschluss und Entwässerungsbereich`DJI_0272.JPG`
Organisches Material am Dachflächenanschluss sowie eine Leitung oder ein Seil ungeklärter Funktion.
**Was das Bild nicht belegt:** Bestätigt weder eine Verstopfung noch die Funktion der sichtbaren Leitung.
**Zugehörige Befunde:** F-02, F-03, F-06

Nahaufnahme eines Schornsteins auf einem geneigten Dach; am Fuß sind Metallanschlüsse und ein dunkler Streifen Dichtmaterial sichtbar. — Fotografie 03Schornstein und Anschlüsse`DJI_0289.JPG`
Sichtbarer Streifen Reparatur- oder Dichtmaterial am Schornsteinfuß sowie Beläge auf der Deckung.
**Was das Bild nicht belegt:** Bestätigt weder Undichtigkeit noch den Zustand verdeckter Schichten.
**Zugehörige Befunde:** F-04

Dach mit Schornsteinen und Antennen; eine Metallschüssel weist starken Rost auf, auf der Deckung sind helle Beläge sichtbar. — Fotografie 04Korrosion der Schüssel und Dachausrüstung`DJI_0264.JPG`
Starke Korrosion einer Schüssel, Beläge auf Deckung und Schornsteinköpfen sowie verwittertes Holz.
**Was das Bild nicht belegt:** Bestätigt weder den Zustand der Verankerungen noch die Tragfähigkeit.
**Zugehörige Befunde:** F-02, F-05, F-06

Nahaufnahme der Traufe mit Metallabdeckung, verwitterten Brettern und einer Leitung in loser Schleife. — Fotografie 05Traufe, Holz und Leitung`DJI_0306.JPG`
Lokale Unterbrechung eines Bretts im Traufbereich und locker geführte Leitung.
**Was das Bild nicht belegt:** Bestimmt weder die Tiefe der Schädigung noch die Funktion der Leitung.
**Zugehörige Befunde:** F-05, F-06

Gebäudegiebel mit grauen Brettern; im hellen Putz unter dem Giebel sind feine Risse sichtbar. — Fotografie 06Putzrisse und Giebelbereich`DJI_0381.JPG`
Feine Putzrisse und oberflächliche Verwitterung des Holzes.
**Was das Bild nicht belegt:** Bestätigt weder einen Tragwerksschaden noch Tiefe oder Aktivität der Risse.
**Zugehörige Befunde:** F-05, F-12

Weite Ansicht mehrerer Dachflächen mit Dachfenstern, Schornsteinen, Laufstegen und zahlreichen hellen sowie orangefarbenen Belägen. — Fotografie 07Weite Ansicht der Dachflächen`DJI_0383.JPG`
Ausgedehnte Beläge und lokale Unterschiede im Erscheinungsbild mehrerer Dachflächen.
**Was das Bild nicht belegt:** Klärt weder die Ursache der Unterschiede noch den Zustand der Fensteranschlüsse.
**Zugehörige Befunde:** F-02, F-07, F-08

Nahaufnahme einer rechteckigen Öffnung in einem Dachelement, teilweise von einer verschobenen Platte abgedeckt. — Fotografie 08Öffnung und teilweise verschobene Platte`DJI_0386.JPG`
Rechteckige Öffnung mit einer Platte teilweise darüber oder daneben; der Zustand erfordert dringende Prüfung.
**Was das Bild nicht belegt:** Bestimmt weder Funktion der Öffnung noch Befestigung der Platte oder aktuellen Zustand.
**Zugehörige Befunde:** F-01

Teil eines geneigten Dachs an der Traufe; in der Rinne liegen Blätter und dunkles Material, mehrere Leitungen verlaufen über das Dach. — Fotografie 09Rinne und Leitungen an der Traufe`DJI_0395.JPG`
Material in der Rinne und Leitungen im Traufbereich.
**Was das Bild nicht belegt:** Bestätigt weder eine Verstopfung noch Funktion und Abschluss der Leitungen.
**Zugehörige Befunde:** F-03, F-06

Datenschutz, Rechte und Barrierefreiheit

Quellen und Versionshistorie

Zur Analyse bereitgestelltes Archiv: 117 JPG, 2 MP4 und 8 SRT.
Bewohnerangabe vom 14. August 2026.
Version 1.2: PL/EN-Paket, F-12, neun öffentliche Fotos, Manifest und vollständige HTML-Fassung.

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